RESERVIERT - Schmuckes Einfamilienhaus in ruhigem Quartier an zentraler Lage
8610 Uster
Details
| Referenz | 3318437e-4415-11ef-afda-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Eglisackerweg 3 8610 Uster Schweiz |
| Etagen | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 5.5 |
| Kellerfläche | 64 m2 |
| Gartenfläche | 405 m2 |
| Nutzfläche | 193 m2 |
| Grundstücksfläche | 577 m2 |
| Gebäudevolumen | 683 m3 |
| Nettowohnfläche | 129 m2 |
| Baujahr | 1961 |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Einzelgarage |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Aussenparkplatz |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Links
GemeindeBeschreibung
Quartier Krämeracker
Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier, befindet sich das Einfamilienhaus etwas zurückgezogen an einer Privatstrasse.
In zehn Minuten zu Fuss sind Sie bereits im Zentrum und erfreuen sich diverser Detailhändler, zahlreicher Dienstleister aller Art und an einigen Restaurants und Bars.
Die Liegenschaft
Das gepflegte Einfamilienhaus an der ruhigen Privatstrasse versprüht den Charme der 60-er Jahre.
Das sonnige Wohnzimmer mit direktem Blick auf den bezaubernden Garten laden die ganze Familie und Freunde zum Verweilen ein. Geniessen Sie an kalten Winterabenden das wärmende Feuer vor dem Cheminéeofen. In der oberen Etage sind zwei grosse Zimmer 18 und 16 m2 und zwei kleinere Zimmer von 11 und 7 m2. Die Nasszelle mit Dusche und WC erscheint hell und zeitlos.
Im Keller sind ein Technik-/Heizraum, die Waschküche, ein Trockenraum und ein Schutzraum vorhanden. In der Waschküche wurde eine zusätzliche Dusche eingebaut.
Der Garten bietet für jeden Bedarf unterschiedliche Möglichkeiten. Der Garten bietet ein Gewächshaus und ein zusätzliches Gartenhäuschen.
Die Garagenbox erreichen Sie über den Garten oder von der Strasse aus.
Bei diesem Grundstück besteht eine Ausnutzungsreserve, wobei der Wohnraum erweitert werden kann. Genauere Infos erhalten Sie in der Bau- und Zonenordnung der Stadt Uster.
Wichtige Eckdaten
- Baujahr 1961
- Ausnutzungsreserve
- Fenster mit Isolierverglasung Jg. 2007
- Sanierung DU/WC 2017
- Gasheizung 2020 erneuert
- Grundriss mit Modernisierungs- und Erweiterungspotenzial
- Balkon
- Wettergeschützter, teilgedeckter Gartensitzplatz
- Privater, sonniger und ruhiger Garten 405 m2 mit Gewächshaus und Gartenhäuschen (Jg. 2017)
- Die Liegenschaft ist nicht im Kataster der belasteten Standorte eingetragen.
Kontaktperson
Himmelrich Partner AGBellerivestrasse 67
8008 Zürich
Schweiz
T 0432330000
