Bauland an gehobener Wohnlage - in ländlicher Umgebung!

Das Baugrundstück befindet sich an sonniger, ruhiger Lage in einem gepflegten Wohnquartier im ländlichen Gutenswil, wenige Schritte von der Bushaltestelle und dem Volg entfernt.

Besondere Bemerkungen / Teilquartierplanverfahren

Derzeit laufend:

Rechtsmittelverfahren gegen Einleitungsbeschluss Quartierplanverfahren vor Verwaltungsgericht. Verfahrensdauer: noch ca. 6 Monate.

Nach rechtskräftiger Bestätigung des Einleitungsbeschlusses: Quartierplanänderungsverfahren. Das Verfahren wird durch die Gemeinde geleitet. Quartierplanverfahren gehen teilweise recht lange (2 bis 3 Jahre). Da vorliegend lediglich über die Anpassung eines Wendeplatzes befunden werden muss, gehen wir von einer kürzeren Dauer aus.

Grobschätzung Verfahrensdauer: 12 Monate.

Nach Durchlaufen des Quartierplanänderungsverfahrens: Möglichkeit eines Rechtsmittels gegen den Quartierplan. Instanzen: Baurekursgericht, Verwaltungsgericht und u.U. Bundesgericht. Die Dauer hängt davon ab, ob der Quartierplan angefochten wird und ob ein Weiterzug an die jeweils oberen Instanzen erfolgt. Sofern das Verfahren bis und mit Verwaltungsgericht durchlaufen werden muss, ist von einer Dauer von mind. 18 Monaten auszugehen. 
 

Nach Abschluss des Quartierplanänderungsverfahrens sowie eines allfälligen Rechtsmittelverfahrens kann eine neue Baueingabe bei der Gemeinde erfolgen.