Town House - Winterthur

Schützenstrasse 63
8400 Winterthur

Details

Referenz 8400-1
Adresse Schützenstrasse 63
8400 Winterthur
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5
Baujahr 2027

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Das Grundstück an der Schützenstrasse 63 liegt an bevorzugter Lage im Stadtquartier Blumenau, Winterthur, nähe Juchpark. Veltheim hat sich seinen dörflichen Charme teilweise bewahrt, während die Blumenau als klassisches, stadtnahes Wohnquartier mit guter sozialer Durchmischung und vielen Gartenanteilen („Blüemliquartier“) bekannt ist. Das Quartier ist entsprechend geprägt durch seine verkehrsberuhigte Wohnlage, nahe dem Stadtzentrum, seine ausgesprochen zentrale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seine Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Auf dem schmalen und länglichen Grundstück wird angrenzend an ein historisches Wohnhaus eine feingliedrige, vertikal organisierte Gebäudestruktur erstellt, in welche zwei sich in die Höhe entwickelnde Wohnhäuser eingeschrieben sind. Die einzelnen Häuser entwickeln sich nach dem Splitlevel-Prinzip sukzessive über drei Geschosse in die Höhe. Durch das halbgeschossige Versetzen der Wohnebenen entsteht ein räumliches Kontinuum, welches spannende Raumbezüge ermöglicht und der Wohnung eine erstaunliche Grosszügigkeit verleiht. Der Eingangsraum mit Küche und Gartenbezug werden mit der leicht erhöhten Wohnebene optisch verbunden. Eine zweigeschossige, schlanke Galerie verleiht dem Wohnraum eine vertikale Grandezza. Zwei gut proportionierte, übereinanderliegende Schlafräume mit direkt angrenzenden Nasszellen ermöglichen die notwendige Privatheit. Der Abschluss der Wohnskulptur bildet eine quer zur Gebäuderichtung angelegte Dachterrasse mit einem Holzdeck, auf welcher an lauen Sommerabenden der Tag ausklingen kann.

Beide Häuser sind konzeptionell gleich gestaltet, jedoch in der Raumorganisation verschieden ausformuliert. So kann ein Schlafzimmer zu Gunsten von mehr Wohnfläche weggelassen und dafür im halbgeschossigen Souterrain ein Zimmer mit Patio angeboten werden. Die Addition der beiden Häuser findet in der Fassadengestaltung seine logische Fortsetzung: Schlanke, um ein halbes Geschoss zueinander versetzte Fenster mit eleganten Fallarmmarkisen werden mit vertikalen Lisenen gefasst und unterstreichen das räumliche Konzept. Ein feingewelltes, dunkel eloxiertes Blech verleiht dem Haus einen gewebeartigen, filigranen Charakter. Der Dachgarten als fünfte Fassade mit seiner schlanken, tuchbespannten Pergola schliesst das Haus in der Höhe ab.

Ansprechpartner

Himmelrich Partner AG
Bellerivestrasse 67
8008 Zürich
Schweiz
Stefan Epting

T +41 43 233 00 00

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