Immobilienbewertung

Himmelrich Partner AG steht für persönliche Beratung, individuelle Betreuung und fundierte Marktwertbewertungen. Wir bewerten Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke sowie Anlage- und Renditeobjekte und liefern eine nachvollziehbare, marktgerechte Einschätzung als verlässliche Entscheidungsgrundlage.

Wie genau ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie?
Nach Ihrer Kontaktaufnahme über unser Webseitenformular melden wir uns persönlich bei Ihnen und vereinbaren einen Termin. Der strukturierte Bewertungsprozess umfasst:

• Persönliche Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung

• Erstbesichtigung Ihrer Immobilie zur Aufnahme der objektspezifischen Gegebenheiten

• Ableitung einer fundierten Marktwertschätzung als Richtwert für einen möglichen Verkauf

• Bewertung Ihrer Immobilie anhand der hedonischen Methode sowie der Substanzwertmethode:
  . Verkehrswertberechnung nach Lageklassenmethode
  . Ertragswertmethode
  . Realwertmethode (übliches Verfahren)

Wann ist eine professionelle Immobilienbewertung sinnvoll?
Eine neutrale und fachlich fundierte Immobilienbewertung bildet in der Schweiz die Basis für transparente und rechtlich belastbare Entscheidungen – sei es im familiären, unternehmerischen oder rechtlichen Kontext. Sie schafft Planungs- und Entscheidungssicherheit, unter anderem bei:

• An- und Verkaufsprozessen
• güterrechtlichen Auseinandersetzungen bei Trennungen
• Erbschaften und Nachlassregelungen
• Verfahren im Zusammenhang mit Betreibungen oder Verwertungen
• steuerlichen Fragestellungen und Vermögensnachweisen
• Investitions-, Finanzierungs- und Portfolioentscheidungen

Was kostet eine seriöse Immobilienbewertung?
Eine fundierte Schätzung durch Himmelrich Partner AG kostet:

• Einfamilien- / Doppeleinfamilienhaus: CHF 1’500.–
• Mehrfamilienhaus: CHF 2’500.– bis CHF 3’500.
  

Wieso lasse ich meine Immobilie von Himmelrich Partner schätzen?
Seit über 27 Jahren erstellen wir qualifizierte Marktwertbewertungen auf Basis fundierter Marktkenntnisse und kontinuierlicher Marktbeobachtung. Als unabhängiger Berater begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Bewertungsprozess. Ergänzend unterstützen wir bei Anlagestrategien sowie bei der fachkundigen Beurteilung besonderer grundbuchlicher Eintragungen wie Dienstbarkeiten oder Wohnrechte.

Wir sind Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer – vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Marktkompetenz.